貸事務所(一部) ＳＣＳ　ＫＡＩＧＡＮ　Ⅰ 5階

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賃料 37.66万円 管理費等 55,000円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 なし
交通 新交通ゆりかもめ / 日の出駅 徒歩2分
所在地 東京都港区海岸２丁目
築年月 1984年11月(築40年2ヶ月) 使用部分面積 86.48㎡ 坪数
/坪
単価		 26.16坪／1.4396万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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    物件詳細情報

    交通 新交通ゆりかもめ / 日の出駅 徒歩2分
    その他交通 ＪＲ山手線 / 浜松町駅 徒歩10分
    都営大江戸線 / 大門駅 徒歩12分
    所在地 東京都港区海岸２丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 37.66万円 管理費等 55,000円
    敷金/保証金 なし/なし 礼金 なし
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険
    権利金 - 坪単価 1.4396万円
    建物名・部屋番号 ＳＣＳ　ＫＡＩＧＡＮ　Ⅰ
    特記事項 スケルトン　24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　１フロア１テナント　角部屋　最上階　保証人不要
    設備 個別空調　エレベーター　給湯　動力あり　エアコン　冷房
    備考

    賃貸保証等：加入要 初年度１００％、次年度より２０％～
    バルコニー：あり
    主要採光面：東向き
    ガス引き込みなし、エントランス開放時間７：３０～１９

    ：３０（時間外は裏口からの入館）
    使用部分面積 86.48㎡ 坪数 26.16坪
    土地面積 - 築年月 1984年11月(築40年2ヶ月)
    建階/ 階 7階建/5階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り ワンルーム
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月
    適格請求書発行 可
    物件番号 6982766276
    情報公開日 2024/10/20 次回更新予定日 2024/12/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ワールドプランニング

    交通：
    ＪＲ信越本線／群馬八幡　徒歩12分
    住所：
    群馬県高崎市藤塚町５１－８　
    TEL：
    027-310-3389
    FAX：
    027-325-7527
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    群馬県知事免許（４）第６８８０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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