貸事務所(一部) 加瀬ビル１６１ ４階

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賃料 34.65万円 管理費等 77,000円
敷金 / 保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ山手線 / 田町駅 徒歩9分
所在地 東京都港区芝浦２丁目
築年月 1988年2月(築36年11ヶ月) 使用部分面積 116.80㎡ 坪数
/坪
単価		 35.33坪／0.9808万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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  • １１６．８㎡（３５．３３坪）！１フロアー１テナント！賃料変更いたしました！
  • 山手線「田町」駅徒歩９分！
  • 旧海岸通り「芝浦２丁目」信号そば！
  • 室内はタイルカーペット仕上！
  • １フロアー１テナント！
  • バルコニーあり！
  • 空調機あり！
  • 空調機　リモコン
  • ＬＥＤ対応済み！
  • ミニキッチン
  • トイレ
  • トイレ内　洗面
  • 入口
  • 不停止機能付きエレベーターあり
  • 案内板
  • 敷地右手が加瀬ビル１６１入口です！
  • 不停止機能付きエレベーターあり！

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ山手線 / 田町駅 徒歩9分
      その他交通 -
      所在地 東京都港区芝浦２丁目
      物件種目 貸事務所(一部)
      賃料 34.65万円 管理費等 77,000円
      敷金/保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
      敷引 - 保証金償却 解約時1ヶ月
      その他一時金 - 造作譲渡 -
      維持費等 - 保険等 加入要
      権利金 - 坪単価 0.9808万円
      建物名・部屋番号 加瀬ビル１６１ ４階
      特記事項 24時間利用可　１フロア１テナント　耐震構造(新耐震基準)
      設備 個別空調　エレベーター　給湯　暖房　冷房　専有部分にトイレあり
      備考

      賃貸保証等：加入要 指定賃貸保証会社加入義務あり（総賃料の１００％まで、更新時保証料１０，０００円（１年毎））
      ＩＴ重説対応物件
      ★山手線「田町

      駅」徒歩９分！
      ★芝浦の人気物件に空室予定！
      ★旧：田町ハイレーン、源ＴＨＫ本社裏！
      ★旧海岸通り「芝浦２丁目」信号そば！
      ★新耐震基準に準拠した耐震構造！
      ★１フロアー１テナント！
      ★内装　ＬＥＤ照明、タイルカーペット仕上
      使用部分面積 116.80㎡ 坪数 35.33坪
      土地面積 - 築年月 1988年2月(築36年11ヶ月)
      建階/ 階 7階建/4階 建物構造 ＳＲＣ
      駐車場 空無 バイク置き場 なし
      駐輪場 - 接道状況 -
      用途地域 準工業 間取り -
      契約期間 2年 現況 空
      条件等 - 引渡可能時期 即時
      更新料 新賃料 1ヶ月
      物件番号 6980718111
      情報公開日 2023/11/30 次回更新予定日 2024/12/18

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)ワールドプランニング

      交通：
      ＪＲ信越本線／群馬八幡　徒歩12分
      住所：
      群馬県高崎市藤塚町５１－８　
      TEL：
      027-310-3389
      FAX：
      027-325-7527
      所属団体など：
      (公社)全日本不動産協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      仲介
      免許番号：
      群馬県知事免許（４）第６８８０号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「貸主」の場合は不要です。
        「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
        「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

        ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
        権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

        物件によって金額が異なります。
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